Мораторий на ответственность застройщиков продлили до 30 июня 2025 года
Если застройщик задерживает сдачу жилья по ДДУ, покупатель может требовать неустойку за каждый день просрочки.
Введенный ранее мораторий, который действовал до конца 2024 года, запрещал начисление таких неустоек за период с 22 марта до 31 декабря 2024 года для обеих сторон.
Постановлением Правительства РФ от 26.12.2024 Nº 1916 продлены особенности применения санкций за то, что застройщик нарушает обязательства по договору участия в долевом строительстве до 30 июня 2025 года.
Кроме того, запрещено начислять с 1 января до 30 июня включительно:
- неустойку за просрочку передачи дольщику результата при строительстве уникального объекта;
- неустойку за нарушение сроков устранения недостатков, уменьшения цены договора, возмещения расходов на устранение недостатков, если дольщик приобретал объект для личных нужд;
- штраф за отказ добровольно удовлетворить требования дольщика, если он приобретал объект для личных нужд.
В отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до 22.03.2024, предоставляется отсрочка до 30 июня 2025 г. включительно.
Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению с 22.03.2024, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.
В частности, ранее предоставленную отсрочку могут продлить до 30 июня 2025 года включительно.
